Tanie mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji

Zwykło się uważać, że nowe mieszkania pochodzące od deweloperów, które do tego znajdują się w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, są zwyczajnie niezwykle kosztowne. To prawda, że w niektórych dużych miastach naszego kraju ceny mogą być zaporowe to jednak okazuje się, że nawet tam możemy liczyć na obniżki rzędu tysiąca i nawet więcej złotych na każdym metrze. Osoby interesujące się zakupem mieszkania na pewno wiedzą, że od czasu do czasu deweloperzy potrafią organizować tzw. „dni otwarte” podczas których to można wejść na teren inwestycji, przejść się po lokalach i zapoznać się z wieloma szczegółami. W trakcie takich oględzin można jednak także kupić od razu mieszkanie i to często w naprawdę dobrej cenie.

Oszczędzanie na kosztach remontu

Ludzie podejmujący decyzję o zakupie swojego mieszkania zazwyczaj patrzą na cenę zakupu oraz oczywiście lokalizację. To duży błąd z tego powodu, że do ceny zawsze powinniśmy doliczać koszty remontu. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego koszty te będą bardzo wysokie, ale również mieszkanie kupione od dewelopera będzie trzeba doprowadzić do odpowiedniego stanu. W przypadku mieszkań deweloperskich przyjmuje się, że koszt remontu to minimum 500zł za każdy metr kwadratowy, a więc łatwo sobie policzyć, że są to niebagatelne kwoty. Kupując mieszkanie w czasie „dni otwartych” można zaoszczędzić nawet ponad tysiąc złotych na metrze, a więc jednocześnie mieć dodatkowe pieniądze na remont.

Poszukiwanie okazji

Okazuje się, że na przykład w Warszawie, na osiedlu Bemowo, gdzie cena jednego metra może sięgać nawet 6800zł potrafią znacząco spaść na dniach otwartych. Deweloperze w ciągu tego krótkiego okresu sprzedają swoje mieszkania nawet za 5200zł za metr, a jest to oczywiście tylko przykład, gdyż w różnych miastach ceny jak i upusty dawane przez deweloperów są różne. Jak widać nie trzeba się aż tak bardzo namęczyć, aby kupić nowe mieszkanie od dewelopera w niezłej cenie.

Mieszkanie od dewelopera

W ostatnich latach odnotowano znaczny spadek zainteresowania mieszkaniami w starych blokach, na rzecz nowszych opcji od deweloperów. Przy budowaniu nowych bloków stosuje się najnowsze rozwiązania technologiczne co widocznie przekłada się na komfort użytkowania. Wnętrza nieruchomości są dobrze rozplanowane, a odpowiadające kupującemu urządzenie mieszkania nie stanowi większego problemu. Zastosowane rozwiązania budownicze wiążą się z niższymi opłatami za ogrzewanie, a przez wiele lat domostwo nie będzie wymagało remontu. Klatki schodowe w porównaniu do wysłużonych bloków ze starej płyty prezentują się wręcz o niebo lepiej, a częściej obecne nowoczesne windy podnosi komfort użytkowania. Dzięki obecnemu monitoringowi, a nieraz nawet ogrodzeniu wokół poprawia się kwestia bezpieczeństwa.

Nowe mieszkania obdarzone są kilkuletnim okresem gwarancyjnym, który zapewnia naprawę przez dewelopera wszelkich niedociągnięć i awarii nie powstałych w wyniku nieodpowiedniego użytkowania. Głównym minusem jest wymagany wkład pieniężny, podatek przy zakupie od dewelopera jest wliczony w cenę lokum i wynosi więcej niż jak to w przypadku 2% podatku na rynku wtórnym a i ogólne ceny są wyższe. Grunty w centrach miast pod budowę należą do najdroższych i najgęściej zabudowanych, ale to nie przeszkadza by miejscem inwestycji był dla dewelopera Mokotów czy Śródmieście.

 

Mieszkanie młodego człowieka

Co ma zrobić młody człowiek, gdy dorośnie i pragnie wyprowadzić się z domu? Najlepiej żeby zainteresował się rynkiem nieruchomości na swoim terenie, wertując prasę a zwłaszcza działy ogłoszenia nieruchomości. Jeżeli zasoby pieniężne nie wystarczają aby zakupić takie mieszkanie, najlepiej skupić się na ogłoszeniach typu wynajem mieszkań. Niewątpliwie można skorzystać z wyszukiwarki internetowe i wpisać szukane frazy.

Chodzi o zawężenie poszukiwań do konkretnego miejsca. Jeżeli człowiek mieszka w Toruniu, powinien wpisać: ogłoszenia wynajem Toruń. Wyniki wyszukiwania na pewno zadowolą najbardziej wymagającego klienta. Dodatkowo będzie też trzeba obejrzeć wnętrza mieszkań z tych ofert. Ostateczna decyzja jest bardzo ważna, chociaż nie wiadomo ile będzie takie wynajmowanie trwało. Może się bowiem zdarzyć, że młodemu człowiekowi zacznie się lepiej powodzić i zapragnie mieć cos swojego. Wtedy zacznie wertować ogłoszenia typu mieszkanie sprzedam Wrocław. Także w tym przypadku nie powinien ograniczać się do prasy. Największą kopalną informacji jest jednak Internet. Zawsze znajdujemy tam wszystkie potrzebne informacje. Należy tylko wpisać w wyszukiwarkę słowa: sprzedaż nieruchomości i zaczekać na wyniki.

Czekanie takie zazwyczaj nie trwa długo, kłopoty raczej zaczynają się gdy trzeba podjąć właściwą decyzję. Może się też zdarzyć, ze po latach człowieka stać będzie na własny dom. Dodatkowo możliwe będzie wzięcie kredytu. W końcu jest mieszkanie, więc banki nie maja się czego obawiać. Dotychczas człowiek patrzył tylko na cudze domy, a tak zaistniałaby szansa na własny. Własny domek jeżeli nie gotowy, to może budowany własnymi siłami? Budowa domu jest dla ludzi. Niektórzy przez to przeszli i przetrwali. Może to wszystko trochę kłopotliwe, ale za to jaka satysfakcja! Ponadto można wdrożyć własne wizje. Nie trzeba zdawać się na pomysły innych.

Tak wiec na wstępie człowiek udaje się tam gdzie powstają projekty domów jednorodzinnych. Tam najczęściej wszyscy stoją frontem do klienta i z całych sił pomagają mu w realizacji jego marzeń.